番禺区如果是靠近地铁3号线沿线地铁上盖的楼盘均价在4万以上。如果离地铁15分钟公交车接驳的均价大概在3万左右。亚运城算是整个番禺房价较低的均价在2.5万以上。
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番禺区当前住宅新楼盘价格差距会比较大，2-7万左右都可以找到。番禺偏东方位的4号线附近楼盘，比如亚运城2.3万起价，最高也要3万左右，另外锦绣一方2万出头。番禺3号线附近+大夫山附近的楼盘实际成交价在3.56-4.56万。
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广州亚运城房价会降，因为广州亚运城的房子的市场的话，已经达到了饱和的状态，基本上很难再继续消化了。所以开发商有可能通过降价的优惠来吸引别的人来购买，所以有可能会降价。
项目前在售户型有89平方的三房一卫，103平方的三房两卫，126平方和135平方的四房两卫；单价为2.8-3万/平方（2019/5/5）。项目教育资源优渥、且生活配套比较成熟，很适合预算充足，且在天河、目前，亚运城的配套有：1。
还是不错的 亚运城技术官员村位于亚运大道，是由广州利合房地产开发有限公司规划、开发的小区，1栋共约694户，无电梯，车位情况500。服务物业是暂无资料，物业服务周到管理完善。小区近地铁：海傍（地铁4号线）、 石碁（。
楼盘名称：尚上名筑 楼盘位置：亚运大道石清路段（亚运城技术官员村旁）开发商：信业地产集团 产权年限：70年 建筑类型：小高层,高层,超高层,塔楼,公交线路：787路环线：兴渔路站番160路：贵冲站,尚上名筑站,运动员二。
亚运城的三大居住组团中，媒体村3800套，运动员村3598套，技术官员村680套，共8078套，总建筑面积80.3万㎡。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第十四条 城市人民政府组织编制城市总体规划。直辖市的城市总体规划由直辖。
尚上名筑站,裕丰东站,新兴渔村站,裕丰村站番148B路：贵冲站,尚上名筑站,广铁一中（亚运城小学）站番162B路：广铁一中（亚运城小学）站,运动员二四区站,亚运城国际商业街站,技术官员村站,亚运城总站 其他交通方式：。