还是那句话短期看政策，中期看土地，长期看人口‘这是房价上涨的根本逻辑所在至于所谓的说明亚运会，只是一个时间节点。并不代表什么绝对的利好因素，当然绝不是坏消息。至于2022年之后杭州的房子会不会涨价呢？大概率还是会的。
比如国家发行流通的货币多了，通货膨胀较高，房价自然会上涨。除此之外，一个城市的房价高低，还取决于当地住房的供应量和需求量、当地经济发展水平、人民收入和宜居性。
基本不会因为举报亚运会而使房价上涨。你问得应该是亚运村附近的房价，亚运村只是临时建筑，亚运会结束了就会失去作用，如果后期管理的好还能维持，管理不好就会衰败，所以房价不会涨的。
湖州房价亚运会会涨吗：湖州房价会上涨，但和亚运会没有多大的关系，主要是受当地地价的影响，目前湖州的地价屡创新高，比如：湖州富力9.61亿竞得湖东地块，楼面价4313元/㎡，乌虹湖以15.56亿成功竞得东部两宗宅地，成交。
杭州房价暴涨，甚至郊区的价格涨幅都很大，主要有几点原因：1.杭州人口流入很多，他们有很强的购房需求。2.杭州要开亚运会，因此不少人投资了杭州房产。3.杭州房价不断上涨，还是因为城市有发展。杭州这座城市，历史悠久环境。
所以现在房价维持在一个稳定的区间，当房价不再上涨，没有套利的时候，买房的人将会逐渐减少。经济下行让楼市出现了降温，特别是由于疫情的影响，很多市民被迫失业，根本就没有足够的钱来购买这些房子，现在楼市成交量急剧下降，
③是因为地价在上涨，所以也会带动房价上涨，其实地价也是决定了房价的一个重要因素。要知道，开发商从政府那边拍卖土地的价格一直都是非常高的，所以如果想要收回成本，甚至是想要挣钱的话，那么建成之后的房屋价格肯定也不会太。
经济快速发展，人民生活水平提高 随着人民生活水平的不断提高，物价也逐渐上涨了，因此房价的上涨也就成了必然性的结果，此外，经济发展的过程中，难免会发生通货膨胀的问题这也是房价上涨、物价上涨的一个重要原因之一。这些原因。
一般情况而言，判断房价上涨的因素主要分为七点，而能够影响房价的也就是这七点，小K根据影响的程度来依次解释。一、住房供需关系 随着人均可支配收入的不断升高，人民对居住水平的要求逐渐提高，从而形成强势的有效需求。再加。
房价上涨的原因是多方面的，最重要的是供需。现在房子的供应没得多，很多很多，大城市的需求也没的说，很多很多，现在实行限购，就是为了不让房价涨那么快，不让炒房客把房价炒上去。想买房的人太多了，但是有能力购买的人。