由此算来，绿城的拿地楼面价是2.85万元/平方米，华润楼面价是1.17万元/平方米，万科楼面价是2万元/平方米。绿城楼面价较高的原因是它买下了亚运村唯一的纯住宅用地，而万科的土地是商住性质。华润楼面价最低，因为不仅土。
根据中国房价行情网,杭州住宅平均单价从2017年时的两万出头达到了现在的接近38000元/平方米。受到城市规划概念利好,部分热点板块涨幅更是惊人。 疯狂抢人、天量卖地,一二手严重倒挂导致“打新”谋求暴利的风气充斥全城,曾经的电商网红之城。
亚运村三兄弟是指：万科、绿城、华润。亚运村，除了到赛场进行比赛之外，运动员的大部分时间将会在运动员村度过，赛场之外的运动员村，也将成为大家加深了解增进友谊的一个重要场所。亚运村街道经过多年来的建设，地区面貌发生了。
此次率先竣工验收的媒体村地块(由杭州亚运村建设有限公司开发建设,绿城代建)位于整个亚运村的.西北区域,占地19.6公顷,可同时容纳约5000名媒体记者。值得一提的是,这里和华润承建的技术官员村地块相邻,相对来说最靠近钱塘江,体量不小。 在明。
亚运村位于钱江世纪城的东北角，分为七个工程标段 ，分别为华润官员技术村、绿城媒体村、绿城运动员村、万科亚运村、公共区北标段、公共区西标段及东标段。根据规划，杭州亚运村将于2021年底竣工，2022年3月全面投入试运行。
目前市场上，大盘社区因为有多而稳定的住户，商铺的经营胜算相对较高，投资风险相对小一些，其底商率先得到投资者青睐。底商在市场营销环节中占有独特的地理优势，所以一般出价也是比较高的。现代开发商一般底商会进行租售两种方式。
凭借有利位置,抓住市场需求点,部分住宅底商项目尽管价格不菲但仍能创造佳绩。商圈型住宅底商周边的商业已形成一定气候,投资风险相对小,回报率高。不过,需要指出的是,成熟商圈内的住宅底商,虽然位置和人气占有绝对优势,但是,投资商铺的。