首先亚运城山海湾的位置在番禺清河东路亚运村亚运大道，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，亚运城山海湾的容积率为1.7，绿化率高达54.0%，车位数拥有11.15，房子的产权年限是70年产权，作为投资，有很大的升。
楼盘位置：亚运城（4号线地铁海傍站A出口）开发商：广州利合房地产开发有限公司 产权年限：70年 建筑类型：塔楼,小高层,高层,规划信息：其占地面积为2730000平方米，容积率，绿化率36.4%，共105栋楼，停车位天峯设6668个。
有产权证可以对亚运城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理亚运城房地产权证，亚运城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，亚运城房子还是不属于买房者所有。以上信息，仅供。
楼下配套齐全，下楼也有肉菜市场、社区服务中心等生活必须配套，生活方面无烦恼 再从学位来说，亚运城内也具有19所学校，亚运城呢幼儿园到高中全龄段覆盖，小孩子读书的问题也能解决掉（主要初中还是省一级的广铁一中）
广铁一中的东侧。项目所在地块规划的初中确定为广铁一中。学位分配以亚运城业主人户一致优先分配的原则。因为您本身就是广州市户口了，买房后办理户口市内迁移，就可以属于“人户一致”的第一阶梯，优先分配。
不符合“人户一致”条件的，在该配套公办学校安排符合“人户一致”条件业主适龄子女学位后，还有剩余学位，安排入读该配套公办学校;如果没有剩余学位，则由教育指导中心统筹安排入读附近的公办学校。广州亚运城位于广州南部，
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