房子的交易是多维度的，需要拆解细节来分析。先从价格上看，亚运村的房价更贵些，均价8.2万/平，而城南嘉园一带的房子均价在6万/平出头。从绝对值上看，亚运村更贵，更值钱，更显档次。但作为买房人，这种比较无法指。
北京1999年最便宜的房子应该是三环以外的房子，北四环附近的亚运村房价为1100/㎡，50平米的房子只需要55000元。北京1999年最便宜的房子应该是3到5万。
另外，亚运村商圈的租金也在小幅降低。“我们这边45平方米左右的一居室七八月租金一般6200-6300元，最近能便宜200-300元，有些还有100-200元的议价空间。”张成说。由于工作变动，原本在北京通州租房的王然9月开始关注健德门。
全市均价在5万左右，但五环以内基本都从6万起步了，二环周边都超过10万了。
就来北京来说，当年亚运村几千块钱一平米的房子，现在已经是将近十万了，差不多翻了十倍。十倍的涨幅，比任何投资收益都高，而且是只涨不跌的商品，没有任何风险。即使是遇到了08年的美国次贷危机引发的金融海啸，中国的。
四环亚运村附近89年二手房塔楼目前也每平米8万5到9万左右
该区域内有多个地铁站点，交通十分便捷，这也使得该区域的房价更加贵重。综上所述，北京奥林匹克公园房价贵的原因主要是由于其地理位置优越、房屋品质高、人口素质高和交通便利等方面的原因造成的。
北京未来的房价走势 随着10月的结束，比天气转冷更快的是楼市下坠的速度。根据中原地产的数据，北京的新房市场虽然供应量开始增加，但成交却明显下降。数据显示，10月北京新房共成交新建住宅2738套，相比9月份的2948套，
他们积极向上，热爱生活，追求多元化的文化、娱乐和社交体验。总的来说，朝阳亚运村的居民都非常友好、开放，生活积极向上，喜欢追求高质量生活，注重团体和社群活动，有着比较开放的社交氛围。
亚运村的紫玉山庄房价现在已经涨到82000多元/平方米了，一直是北京的富人区所在，居住人群多以明星为主。玉泉山 玉泉山有闻名遐迩的香山艺墅，基本上去北京旅游的人都会去这里看香山的美景，其房价虽然不如上述几个富人。