拆迁一楼小院一般算面积补偿，房屋拆迁以宅基地使用权证书或国土部门房屋测绘数据为基础计算拆迁补偿，正房、辅助用房、禽畜舍、院子、房屋外围的围墙内的土地属于宅基地的范围。应当得到补偿；但小院属于没有产权的部分的，不会。
一般拆迁补偿有2种方式：实物补偿（就是拆房补房，有原地或异地安置两种）；货币补偿（就是折价给钱）。有些地方也可能采用上述2种方式相结合的补偿方式，你也可以争取多一些利益。一、如果你的小院、小房在《土地。
法律分析：一楼的小院子到底会不会被强拆，也是要结合实际情况来进行考虑的。要是这个小院子是开发商建造出来的，那么说明他就是合法的，肯定不会被强拆的哦。我觉得老人很适合居住一楼的房子呢，而且一般情况下这种小院子都。
如果不是违章建筑是不会被强拆的，要咨询有关部门所建的院子是否违建，如果是则需要拆除。
天津全运村高层主推177平米户型，均价34000-38000元/平米；洋房4-6层，11层到顶，1梯2户，面积1416189平米，均价40000-45000元/平米，首层送小院，顶层送阁楼，首层、顶层是毛坯房，其余楼层均为*修房，装修标准。
6 项目西侧仁恒世纪公园于18年开盘，单价预计突破5万，未来会提升全运村周边的居住圈层 项目劣势：1 项目目前仅剩大面积洋房在售，整体购房成本较高 2 项目周边有津南的还迁房和部分二手房，对于居住品质存在一定影响 。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。由上述可得，只要不是房屋征收范围确定后建设的情况，都应当给予一定的补偿。