1。 供需关系：黄骅市是全国百强县，生活水平还可以，环境一般，消费较高。房价在河北省县级市中算比较高的，但与京津地区相比还有一定差距。由于房源控制紧张，开发商捂盘销售，人们追涨不追跌的恐慌心理，造就了房价的暴涨。
房价未来走势将有涨有跌。当下国人已经不缺房子了，我国城镇家庭的住房拥有率达到96%，其中拥有三套及以上的占比10.5%。我国房地产经历了近20多年蓬勃发展如今即将进入另外一个时期。全国普涨的时代早已不存在，房价也会。
综上所述，从房价未来走势的角度来看，我们可以得出以下结论：房价涨跌与经济增长之间有着密切的关系，未来房价涨跌将会受到经济变化的影响；政府对房地产市场的调控力度对房价的影响非常明显，政策的调整对房价波动也有。
因为商品房其实也是一种商品，只不过价值量比较大而已，如果供给大于需求房价可能下跌，相反的则房价可能上涨，这是市场经济的基本规律。在商品房买卖市场上，具体表现为建的房子多少、有没有更多人来买房子的问题。很多人说，
1。小城市的经济水平：如果小城市的经济发展不足以支撑居民的消费，就会导致楼层价格低于一定金额后购买房子的人会变少，从而使房价下降。2。人口流动状况：如果小城市的人口不断消减，就会减少需求，从而降低房价。3。投资环境：。
房价未来走势如何随着棚户区的拆迁，居民的收入增速放缓，房地产税的出台，以及其他地方政府出台的房地产调控措施，都在抑制房价的上涨，人口红利的消失，老龄化社会的来临，房屋的供应过剩，都可以预见，未来五年，中国的房价肯定。
1，从货币面来分析 之前很多房产专家都讨论过，口罩不除，房价不涨，那么现在口罩既然除了，那么经济回暖和房价上涨，就必然会出现，但是房价上涨，它不是一夜之间的事情，需要慢慢传导，随着降准降息、货币放水的加快，可以预测。
港务局小区，只对内部职工销售。如果有熟人也可购买！其他小区（包括恒石花园、海天雅居一期、海兰花苑二期、）据开发商称剩房均已不多！二手房价格2900-3100左右！银港小区只剩部分顶楼未卖，二手房价钱也较低！绝对3000以。
现在的房价走势如何对于那些还在观望中买房的人，也或多或少地了解到了这一年的价格，从当前的价格趋势上来看，这是一个缓慢上升的过程。鉴于房屋对于每个人来说都很重要，当前楼市受政策及经济因素的影响，暂时不会大幅上涨。
房价走势紧跟经济走势，不论需求，不论刚需，不论任何事，经济的涨跌和房价的涨跌是一脉相承的。改革的重要意义在于，未来五年中国经济一定比现在要好，这就是这届政府的深化改革的决心。而房价基本曲线走势，那就是跟随。