周围环境比较嘈杂，人流多。综合评价，广州亚运城天成是一个适宜刚需人群自住的大盘，发展潜力也很不错。
亚运城项目起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。【交通】毗邻4号地铁线海傍站。规划的3号线（2020年开通）在亚运城是始发站，3站到番禺广场，
亚运城项目起源于2010年广州亚运会，由碧桂园，中海，世贸，雅居乐四大品牌开发商联合打造的，项目的体量大，发展配套非常成熟。【项目优势】1.品质保障：项目由四大开发商联手建设，楼盘品质有保障。2.交通便利：项目位于4号线。
整个项目规划有20万方的商业配套——亚运城广场。已建成6万方的商业，其中万达影城、肯德基等已签约，已经开业。另外还有2.5万方的国际商业街，农贸市场等 生活居住需要的配套齐全 3.教育 这个社区规划有8所幼儿园，5所小学。
亚运城简介 目前亚运城开通的有一条地铁4号线可以直达广州城区，在建的地铁有3号线南延段，将连接海傍站到番禺广场站。规划中的还有八号线南延段，连接海傍与万胜围到琶洲不需转线。亚运城内规划20万平方米商业配套，
法律分析：广州亚运城位于广州南部，番禺区石楼镇、石碁镇地段，北靠大浮莲岗公园，东临浮莲岗水道，规划总用地面积2.7372平方公里。大区位于广州新城规划区内。亚运城主要分为运动员村、技术官员村、媒体村、媒体中心、后勤。
亚运城内拥有3万平国际商业街、亚运城广场 、华润万家超市、亚运城综合体育场、广州医学院第四附属医院、加拿达国际幼儿园、天誉加拿达幼儿园、 运动员村幼儿园等现有市政醇熟配套。 居住舒适度高，但是公共交通出行较为不便。
广州亚运城计划在2020年完成建设，预计将有150万人口居住在这里。广州亚运城将会以住宅、商务、娱乐、文化旅游、教育、医疗、科技等多种功能组成，成为一个集休闲、文化、商业、居住为一体的时尚社区。
广州亚运城位于番禺区石楼镇铁中路3号（莲花山旁），属于政府级别的规划，四大开发商中海、雅居乐、碧桂园和世贸联手打造。临近地铁4号线海傍站，周边有省一级中学广铁一中、亚运城小学、运动员村幼儿园等。商业配套有金嘉。
未来,只要广州市继续力捧南沙上位,只要广州市持续给南沙输血,只要南沙真的华丽转身,夹在中间的番禺,不会差到哪里去。 番禺区的发展步伐正在加快。 近日,番禺区洛溪岛将进行规划修编,以适应新一轮广州城市总体规划的要求,高品质建设洛溪岛。